男性・30代独身のしがないサラリーマンです。REITを始めたのは2017年2月からになります。

少額でもいいから確実に収入が得られる方法がないか?REITを始めてみる

10万円ちょっとで購入できる不動産商品「REIT」を買ってみた体験談

REITを始めようと思ったのはインカムゲインに興味を持ったからです。

それまでは株やFXのキャピタルゲインで利益を出そうと思っておりましたがなかなかうまくいきませんでした。

それに私はサラリーマンのため、昼間にずっと板に張り付いているわけにもいきません。次第に売買益を追う投資法に疲れてしまいました。

ですがこのご時世、給料もなかなか上がらず老後への不安は増すばかりです。そこから、将来のために少額でもいいので確実に収入が得られる方法がないかといろいろ調べ始めました。

しかし、貧乏な私でも購入できるような比較的安定している金融商品はなかなか見つかりませんでしたが、「REITなら何とかなりそうだ!」との思いから少額から購入を決意することにしました。

REITのリスクを考えてけっこう悩みました

やはり、新規で購入する金融商品のため、REITはどういった仕組みの商品なのかを調べきるまでは少し不安でした。

特に、一番の不安は、どのようなリスクがあるかでしょうか。REITのリスクは、運用利回りの低下や運用会社の倒産や解散、REIT自体にすでにレバレッジがかかっているなど、いろいろとあります。

特に運用会社の倒産は一番怖いところでもあります。極論になりますが、REITが倒産、もしくは上場廃止になれば、所有株はただの紙切れと化すリスクは避けられないと思っています。

そのあたりのリスクを評価すべきなのか、自分の中で判断がつかず、初購入に至るまで結構悩んでしまいました。1株あたりそんな大きな金額でもないのですが・・・。

10万円ちょっとで購入できる不動産商品は魅力的

REITにはさまざまなリスクがありますが、よくよく考えてみると株などその他の金融商品もリスクの内容は似たり寄ったりです。(結局はリスクとリターンのバランスだと思います。)

投資と言っていますが、どうせ将来の経済状況など誰にも分かりません。投資だろうが投機だろうが個人的には結局博打と似たようなものだと思っていますので、リスクとリターンの割合が自分の中で納得できればOK!と割り切って投資を始めることにしました。

それにREITもいろいろ言われていますが、やはり10万円ちょっとで購入できる不動産商品は魅力的だと思います。

REITの配当金の明細が届きました!

先月、REITを購入してから初めての決算を迎え、配当金の明細が届きました。

商品を購入した証券口座に振り込まれるのかな、と思っていましたが、郵送で自宅に届くんですね・・・。有給休暇を利用して郵便局に分配金を受け取りに行きました。

私の場合、まだお試しの段階で1口しか購入していなかったので分配金は2717円と少額でしたが、現金を受け取る瞬間はかなりうれしかったです。

勝手にお金が振り込まれるのと、自分でお金を受け取るのとではやはりお金の重み、ありがたみが違いますね。

REITを購入してみた感想

結論から言いますと、REITを購入してよかったと思います。

購入したばかりの頃は、毎日の値動きに一喜一憂していましたが、そもそもREITを購入した理由が、「値動きに惑わされず、毎年確実な利益を得る」ということだったことを思い出し、それからは冷静に値動きを見れるようになりました。

また、半年以上値動きを見ていましたが、REITは株よりも値動きが安定しているため、安心して保有できています

それに分配金も実際に受け取れましたので、リーマンショックや運用会社の倒産など、よほどのことがない限り売却することはないと思います。(売れば余計な税金を取られますし・・・)

今は同一銘柄を買い足すか、違う銘柄を購入するかいろいろ検討中です。

余裕資金で投資をする以上、過度に怖がることはないと思います。”人にアドバイスを求めず、自分の判断で行動する”ことを肝に命じて主体的に動いていけば、必ず長期的には利益が出るのではないでしょうか。